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岗位职责:
1、负责所辖范围(外围、夹层、地下室、园区、楼层)的巡查管理工作;【熟悉掌握所辖范围内设施设备情况,对所辖范围内环境,秩序、卫生、绿植长势,安全措施等存在隐患及不合格项及时进行整改】;
2、定期组织检查服务范围内设施设备的运行情况并做好详细记录;
3、定期组织检查服务范围内小区雨、污系统,确保雨、污管网无阻塞;
4、做好所服务范围内公共能耗测算,做好节水、节电,制定节能措施并组织实施;
5、做好所服务范围内房屋接管验收,各类资料移交,业主接房验房工作;
6、做好所服务范围内业主报修事项的维修及公共范围维修工作安排;
7、根据所管理范围内设施设备的实际情况制定维保计划并组织实施,确保设施设备保持良好运行状态;
8、建立健全所管理范围内设施设备、维修档案,完善设施设备台账,完善各类工程维修资料记录;
9、做好所服务范围内小区消防安全工作。
任职资格:
1、具有一年以上相关工作经验,熟悉各种设施.设备的养护与维修;
2、持有电工特种作业操作证,综合素质良好;
3、熟悉物业管理行业操作流程及设施设备的养护与管理;
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